社区便利店，因为离社区很近，可以保证一定的客流。但不能离社区太远，好的社区便利店离社区永远不会太远，大约一百米到二百米之间，另外*好是在交叉路口，更容易被消费者看到，可以增加很多的客流量。

社区便利店的规模也是很有讲究的，虽然离社区很近，但是社区的消费能力还是相当有限的，不能太大，也不能太小，太大了销售额有限，店铺租金压力会非常大，太小了无法满足消费者的购物需求。

至于商店的租金，我们必须协调好。我们租店铺时，租金必须适中，否则成本太高，将来店铺的净利润也会受到很大的影响。另外租房合同也是必须要的，避免出现刚开业没几年就面临房租大涨或者房主不租的情况出现。

社区便利店的利润来源主要是饮料、烟草、酒类和休闲食品。这些商品的需求量相对较大，几乎占便利店利润来源的大部分，所以一般不涨价，因为社区便利店，讲究口碑，恶意涨价会损害自己的声誉。

便利店可以举办一些小的打折活动或其他促销活动，比如在元旦挑选一些特价商品出售。虽然个人利润有所下降，但社区与其他社区有所不同，你会体会到薄利多销的好处。这些优惠活动也会增加你的声誉。